Angebot

Pflegebedürftige Streuobstwiese zu verkaufen

Hier wird eine pflegebedürftige Streuobstwiese zum Verkauf angeboten. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Ortslage an einer befestigten Straße, ggü des Friedhofes und ist sehr gut, auch mit einem Schlepper zu erreichen. Die Größe beträgt ca 2800m², der Schnitt ist fast quadratisch leichte Hanglage (nicht steil), und es handelt sich um 2 Flurnummern. An dem Grundstück wurde schon seit längerem nichts mehr gemacht, es müsste wohl erst mal mit einem Mulcher und diversen Baumpflegearbeiten wieder auf Vordermann gebracht werden. Einige der Bäume (Zwetschgen, Mirabellen und Äpfel) sind vermutlich auch nicht zu retten, allerdings ist ausreichend Platz für Neupflanzungen vorhanden. Ein Geräteschuppen, der vermutlich auch ein bisschen Zuwendung braucht ist vorhanden. Zur Straße hin ist das gesamte Gelände von einer Weißdornhecke eingefasst. Auch über eine Pacht anstelle des Verkaufs ließe sich reden. Unsere VHB beträgt 5500€. Das klingt jetzt vermutlich sehr viel, hat aber folgenden Hintergrund, als kleiner Tipp für Investoren: Direkt gegenüber werden z.Zt. Bauplätze erschlossen, so dass u.U. auch, zumindest die Plannummer an der Straße, per Bauvoranfrage auch als Bauland genutzt werden kann, schließlich sind alle Versorgungsleitungen in der Straße vorhanden. Es handelt sich also um ein erschlossenes Grundstück. Aber wie gesagt, es ist ja nur eine VHB, und auch eine Verpachtung kommt prinzipiell in Frage. Das Grundstück darf gerne angeschaut werden, die Daten sind ja in der Anzeige ersichtlich. Wir wohnen nicht vor Ort, daher werden wir nicht unbedingt zu einer Besichtigung vor Ort kommen, sie dürfen das gerne ohne uns tun. Das Grundstück ist lastenfrei und befindet sich in unserem alleinigen Besitz, keine Erbengemeinschaft oder ähnliches.